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房屋沉降變形監測定義：變形監測就是利用專用的儀器和方法對變形體的變形現象進行持續觀測、對變形體變形形態進行分析和變形體變形的發展態勢進行預測等的各項工作。

根據《工程測量規范GB 50026-2007》，變形監測是指對建構筑物及其地基、建筑基坑或一定范圍內的巖體及土體的位移、沉降、傾斜、撓度、裂縫和相關影響因素（如地下水、溫度、應力應變等）進行監測，并提供變形分析預報的過程。

變形監測的內容，應根據變形體的性質和地基情況決定。對水利工程建筑物主要觀測水平位移、垂直位移、滲透及裂縫觀測，這些內容稱為外部觀測。為了了解建筑物(如大壩)內部結構的情況，還應對混凝土應力、鋼筋應力、溫度等進行觀測，這些內容常稱為內部觀測，在進行變形監測數據處理時，特別是對變形原因做物理解釋時，必須將內、外觀測資料結合起來進行分析。

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