關于開展房屋安全隱患排查行動結構安全性檢測鑒定報告，為消除房屋的安全隱患，杜絕房屋安全事故發生，近日，福田區開展公共場所房屋安全隱患排查整治專項行動，建立和完善房屋安全使用信息管理檔案，對排查出有安全隱患的房屋，按國家相關規定進行房屋安全鑒定，并按照鑒定結論進行治理。

據了解，此次公共場所房屋安全隱患排查整治專項行動從今年4月中旬開始至2017年底完成。主要排查全區范圍內的學校（包括幼兒園）校舍、醫院醫療用房、交通場站、文化體育設施、福利慈善用房、大型商場、農貿市場等各類公共活動場所房屋。重點整治在2000年以前建成、工程建設資料不齊全和未經審批拆改房屋主體結構或改變使用功能等三類房屋，并根據《民用建筑可靠性鑒定標準》，對存在安全隱患的建筑進行治理。

為有效推進公共場所房屋安全隱患排查整治專項行動落實，區住房和建設局制定了《福田區公共場所房屋安全隱患排查整治專項工作方案》，明確了排查整治范圍、方式、職責分工。印發了《深圳市福田區房屋安全隱患排查技術指引（暫行）》，明確了房屋主體結構、維護結構及附屬設施結構安全排查的要點，以及隱患的評級方法。組建了房屋安全鑒定和房屋加固2個小型建設工程承包商預選庫，確定了2家評審專業機構，積極組織開展鑒定報告評審，初步建立房屋檔案。

同時，成立公共場所房屋安全隱患專項排查整治工作小組，建立聯席會議制度、應急處理等多項長效工作機制，根據屬地管理和“系統、全面、不留死角”的原則，加強房屋安全隱患“地毯式”排查力度，做到“全覆蓋、深排查、嚴整改”。在全面排查的基礎上，建立健全危險房屋整改工作檔案，對排查出的房屋安全隱患及整改情況進行跟蹤督查，指定專人定期巡查，及時消除隱患。

專業辦理深圳出租屋租賃合同備案登記（房屋安全檢測鑒定報告）

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；

2、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照前安全鑒定；

3、特種營業的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、網吧等）申請特種行業許可證及年審前安全鑒定；

4、房屋結構現狀安全性檢測鑒定；

5、學校校舍抗震鑒定；

6、危險房屋鑒定；

7、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定；

8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；

9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；

10、房屋裝修質量檢測和鑒定；

11、超過使用年限房屋可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

14、五無工程房屋質量檢測鑒定；

15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

16、司法仲裁委托鑒定；

17、房屋地基基礎下沉定期監測；

18、工業建筑可靠性鑒定；

19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；

20、房屋結構構件安全性檢測鑒定

21、辦房產證需建筑結構安全性檢測鑒定

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