為廣大房地產開發企業提供建設項目竣工驗收檢測(建設管理部門備案用檢測報告)

　　檢測標準：《民用建筑室內環境污染物控制規范》

　　檢測參數：苯、總揮發性有機物(TVOC)、甲醛、氨、氡

　　GB50325-2010《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(2010年版)摘要

　　1、民用建筑工程根據控制室內環境污染的不同要求，劃分為以下兩類：

　　Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程；

　　Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建筑工程。

　　2、民用建筑工程及室內裝修工程的室內環境質量驗收，應在工程完工至少7天

　　以后、工程交付使用前進行。

　　3、民用建筑工程驗收時，必須進行室內環境污染物濃度檢測。檢測結果應符合下表的規定：

民用建筑工程室內環境污染物濃度限量

　　注：1表中污染物濃度限量，除氡外均應以同步測定的室外上風向空氣相應值為空白值。

　　2表中污染物濃度測量值的極限值判定，采用全數值比較法。

　　4、民用建筑工程驗收時，應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度，抽檢數量不得少于5%，并不得少于3間；房間總數少于3間時，應全數檢測。

　　5、民用建筑工程驗收時，凡進行了樣板間室內環境污染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半，并不得少于3間。

　　6、民用建筑工程驗收時，室內環境污染物濃度檢測點數應按照下表設置：

室內環境污染物濃度檢測點數設置

　　7、民用建筑工程驗收時，環境污染物濃度現場檢測點應距內墻面不小于0.5米、距樓地面高度0.8-1.5米。檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。

　　8、民用建筑工程室內環境中甲醛、苯、氨、總揮發性有機化合物(TVOC)濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1小時后進行。

　　9、民用建筑工程室內環境中氡濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，應在房間的對外門窗關閉24小時以后進行。

　　10、當室內環境污染物濃度檢測結果不符合本規范的規定時，應查找原因并采取措施進行處理，并可對不合格項進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數量應增加一倍，并應包含同類型房間及原不合格房間。再次檢測結果全部符合本規范的規定時，應判定為室內環境質量合格。

　　11、門窗的關閉指自然關閉狀態，不是指刻意采取的嚴格密封措施。當發生爭議時，對外門窗關閉時間以1小時為準。

　　12、在對甲醛、氨、苯、TVOC取樣檢測時，裝飾裝修工程中完成的固定式家具(如固定壁柜、臺、床等)，應保持正常使用狀態(如家具門正常關閉等)。