隨著我國生產力及社會經濟的發展，石材幕墻成為我國使用較多的建筑材料，近年來，很多新建樓房都采用了石材幕墻，造型獨特，美觀又大方。石材幕墻受到人們的喜愛歡迎，在很多地標型建筑的外墻都有應用。

石材幕墻主要是由石材面板及支承結構而組成，因大多采用天然材質，表面光亮美觀，典雅又別致，且耐凍性好，在潮濕環境下能抵抗凍融。又因為石材的堅硬抗壓，能保證建筑的外面免受外力的破壞。

然而，因為石材幕墻對于施工技術要求很高，裝修造價也高，許多外墻裝修公司為了謀取利益而偷工減料，不按照施工標準來，使得石材幕墻的安全性很難得到保障。

空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，石材幕墻空鼓會導致很多情況的發生：

1、空鼓處的幕墻不受力，在將來受到外力大的時候容易破裂；

2、空鼓有可能會隨著時間逐漸擴大空鼓范圍，最后導致石材幕墻翹起或脫落；

無論如何，空鼓的石材幕墻，會隨時掉落，砸壞物品甚至傷人。

現在很多高檔小區建筑多采用石材幕墻，體現樓盤的高檔次。石材幕墻的空鼓現象，會導致其脫落掉下，砸到空調外機，砸到綠化樹木，砸到停著的汽車，砸到路過的行人……房子時間長了，這樣的事故會越來越多。石材幕墻脫落引起的糾紛也日益增多。

小區外墻的石材幕墻脫落，又由誰來維修呢？根據《物業管理條例》，外墻工程保修期不低于8年，在保修期內，由開發商負責維修，超出保修期，則需要動用小區物業專項維修金。然而，即使小區外墻過了保修期，如果經由專業人士鑒定，確定是因為施工質量缺陷造成的，則施工方應當承擔維修賠償事宜；如果與施工質量無關，就需要查清掉落原因再判定。

定期對石材幕墻進行空鼓檢測，即為了避免糾紛，也為了保障居民朋友的安全出行。房屋檢測鑒定平臺以豐富的檢測經驗，及可靠的檢測技術，與客戶共享建筑安全。

公司名稱：上海浦東房屋質量檢測站
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