房屋抗震鑒定定義

適用于接近設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑、要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑、

建（構(gòu)）筑物抗震鑒定適用情況：

1)接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑;

2)原設(shè)計(jì)未考慮杭震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑;

3)需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑;

4)行政主管部門要求提供房星杭震鑒定結(jié)論報(bào)告。

一、什么是房屋抗震檢測(cè)

   房屋抗震檢測(cè)又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測(cè)，總之是評(píng)估房屋能夠承受幾級(jí)的地震作用。江蘇就被劃入抗震設(shè)防區(qū)，江蘇房屋抗震鑒定中抗震設(shè)防烈度要求現(xiàn)為7度。房屋在建造前期經(jīng)設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)都需要對(duì)房屋進(jìn)行抗震設(shè)防設(shè)計(jì)。因此房屋在后期因結(jié)構(gòu)功能改造或房屋在增加設(shè)備荷載時(shí)需對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定，確定房屋在結(jié)構(gòu)改造后是否還能夠滿足江蘇的抗震要求。

   房屋抗震檢測(cè)為前期通過對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量現(xiàn)狀檢測(cè)，按照國(guó)家現(xiàn)行房屋抗震鑒定中設(shè)防烈度的要求，評(píng)估房子在當(dāng)?shù)匾?guī)定烈度的地震作用下看房屋安全性是否滿足的檢測(cè)鑒定過程。

二、房屋抗震檢測(cè)使用范圍

   房屋抗震檢測(cè)又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測(cè)。房屋抗震檢測(cè)對(duì)象為既有房屋建筑，適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于國(guó)家規(guī)定的房屋，比如歷史保護(hù)建筑、城市生命線工程以及需要改建加層房屋、結(jié)構(gòu)功能改變的房屋。

抗震檢測(cè)范圍

三、房屋抗震檢測(cè)內(nèi)容    

    1、收集房屋地質(zhì)勘察報(bào)告、原始竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，需補(bǔ)充工程地質(zhì)勘察。

    2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

    3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，對(duì)房子的抗震承載力進(jìn)行復(fù)核。

    4、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，進(jìn)行逐級(jí)鑒定和房屋綜合抗震能力鑒定評(píng)估。

    （1）抗震鑒定方法分為兩級(jí)。第一級(jí)抗震鑒定：以房屋構(gòu)造鑒定進(jìn)行評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定鑒定：以結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算進(jìn)行評(píng)價(jià)，與房子的構(gòu)造影響綜便進(jìn)行抗震綜合評(píng)價(jià)。

    （2）房屋滿足第一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，可以評(píng)為滿足抗震鑒定要求，此時(shí)可不再對(duì)期其第二級(jí)鑒定。

    5、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，不符合國(guó)家抗震規(guī)范中相關(guān)要求的房子，需按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提出抗震加固措施。   

    6、對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。