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房屋安全性檢測
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對應法規：房屋安全性檢測
CNAS認可項目：是

房屋安全性檢測檢測項目：通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。適用范圍：需要進行房屋質量檢測的建筑。檢測內容：現場檢測：沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。非現場檢測項目有：　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程：　　1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。　　2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。　　3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。　　4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。　　5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。　　6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。　　7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。　　8、檢查房屋設備的運行狀況。　　保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。房屋檢測是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。房屋安全性檢測中冶建筑研究總院（上海）有限公司，業務上受上海市有關部門的監督指導。中冶建筑研究總院（上海）有限公司，是上海市具有甲級資質的抗震鑒定及相關技術服務的咨詢機構。中冶建筑研究總院（上海）有限公司房屋質量檢測站中國京冶工程技術有限公司主要業務：房屋檢測，抗震鑒定，工程設計，EPC工程總承包，地產開發聯系人：陳萍18201927820 地址：楊浦區國權路43號財富國際廣場銀座13層1301室電話：021-51870573 021-60442682 021-60442766 傳真：021-60917730 郵箱：2601058326@qq.com 郵編：200433

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