1.檢測依據
（1）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；
（2）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010，2015版）；
（3）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）；
（4）《地基基礎設計標準》（DGJ08-11-2018）；
（6）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；
（7）《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB 50068-2018）；
（8）《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）；
（9）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）；
（10）《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）（2016年版）；
（11）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）；
（12）委托方提供的結構設計圖紙。
2.檢測工作內容和方法
（1）房屋使用使用情況調查及建筑、結構圖紙測繪
通過現場測繪，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構造、基礎平面、結構平面、典型結構構件截面與節點構造等技術資料，尤其是加建結構與原結構的連接構造及可靠性。
（2）結構體系檢測
主體承重結構為混凝土梁、柱、磚墻等，結構體系檢測的重點是基礎、混凝土梁、柱、磚墻等構件的布置方式和連接構造。
（3）結構尺寸和配筋檢測
構件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開鑿相結合的方法，以抽查為主，主要是典型構件鋼筋復核，有可能增加荷載的區域為重點檢測區域。
（4）結構材性檢測
結構材性檢測的內容與方法主要包括：
混凝土強度——采用回彈法，現場條件具備時采用鉆芯法校核。
（5）外觀質量缺陷及結構損傷檢測
構件外觀缺陷檢測，包括：柱、梁、板支撐系統、屋面系統、圍護系統等。
全面檢測構件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。檢測結果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。
（6）構件變形檢測
因豎向構件的垂直度是衡量構件使用性能的重要指標，同時還會影響構件的承載力（二次彎矩的影響），因此對柱的傾斜測量是非常必要的，在現場可使用徠卡TCR1202全站儀配合鋼尺投點法進行測量柱的傾斜度，抽樣比例按建筑結構抽樣檢測的最小樣本容量執行。
（7）建筑沉降及整體傾斜測量
使用徠卡NA2水準儀對柱底標高等進行測量，檢測建筑是否有不均勻沉降，基礎承載力是否有不足現象。現場視有無原始水準控制點，可根據現場條件利用每層窗臺面、樓面或女兒墻做為基準面參照點，在建筑物的四角、大轉角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應設置觀測點，進行建筑相對不均勻沉降測量。
采用全站儀測量混凝土梁或鋼梁的端部及跨中的水平高度，利用給測點的水平高差來計算梁的跨中撓度；采用經緯儀或全站儀對鋼柱的角部棱線進行傾斜度測量，利用水平位移差計算出柱的傾斜率。（8）計算分析
計算軟件采用中國建筑科學研究院PKPMCAD工程部編制的PKPM系列設計軟件。結構模型采用經現場檢查的后的實際結構進行整體分析計算。計算分析的主要內容包括計算模型的選取、荷載的計算以及結構反應的分析
（8）建筑結構抗震鑒定評估
綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，結合房屋后續使用功能，對房屋結構進行安全性及抗震性能評估，為后續房屋改造設計提供技術依據。
（9）撰寫檢測報告、提供檢測鑒定結論及處理建議
綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，判定既有房屋結構是否與原有設計相符；對房屋損壞的主要原因進行分析；對結構的安全性、抗震構造及抗震承載力進行評定，并根據實際情況提出處理意見。結構安全性評定包括結構抗力的計算，根據荷載效應和接口抗力的計算結果或現場試驗結果對結構在目標使用期內的安全性進行定量分析，以及根據建筑結構的實際構造情況按相關的標準規范對結構的安全性進行定性分析等。抗震分析包括抗震構造設置調查分析以及抗震承載力計算。
陳經理：17786433763