（1）房屋使用使用情況調查及建筑、結構圖紙復核

(1) 結構圖紙復核

在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎上，通過現場全面檢測與復核。

(2) 結構體系復核檢測

主體承重結構為混凝土梁、柱等，結構體系檢測的重點是混凝土梁、柱等構件的布置方式和連接構造。

(3) 結構尺寸和配筋測繪檢測

構件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開鑿相結合的方法，以抽查為主，主要是典型構件鋼筋復核，有可能增加荷載的區域為重點檢測區域。

(4) 結構材性檢測

結構材性檢測的內容與方法主要包括：

混凝土強度——采用回彈法，現場條件具備時采用鉆芯法校核。

鋼筋——采用表面硬度法。

（2）外觀質量缺陷及結構損傷檢測

構件外觀缺陷檢測，包括：柱、梁、板支撐系統、屋面系統、圍護系統等。

全面檢測構件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。

（3）構件變形檢測

因豎向構件的垂直度是衡量構件使用性能的重要指標，同時還會影響構件的承載力（二次彎矩的影響），因此對柱的傾斜測量是非常必要的，在現場可使用徠卡TCR1202全站儀配合鋼尺投點法進行測量柱的傾斜度，抽樣比例按建筑結構抽樣檢測的最小樣本容量執行。

（4）建筑沉降及整體傾斜測量

使用徠卡NA2水準儀對柱底標高等進行測量，檢測建筑是否有不均勻沉降。現場視有無原始水準控制點，可根據現場條件利用每層窗臺面、樓面或女兒墻做為基準面參照點，在建筑物的四角、大轉角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應設置觀測點，進行建筑相對不均勻沉降測量。

（5）撰寫檢測報告、提供檢測鑒定結論及處理建議

  綜合現場檢查的情況及檢測分析的結果，判定既有房屋結構是否與原有設計相符、是否滿足現行規范，給出可靠性分析結論及相關意見和建議。