深圳舊房翻新注意事項   百年祥業供

住了多年的房子考慮舊房翻新，或者買了裝修好的二手房也準備考慮翻新。考慮舊房翻新首要選擇一家設計規范、施工現場管理 嚴謹的專業裝修公司，那么在對接裝修公司的時候要規劃好以下幾點：

一、工期時間規劃

要求裝修公司把工期時間安排更緊湊！因為老房子居住很長時間了一年到十多年不等，這種小區的物業對于裝修的要求和新房子有所不同。在法定假日和星期六、星期天時，物業只允許靜音施工。但現如今裝修的各個工種都會用到一定的電工工具來提升效率，所以靜音施工并不太可能。所以在預算時間時要綜合考慮節假日和星期六、星期天

二、裝修垃圾處理

老小區建立了長時間了，早期為解決裝修高峰而建立的裝修垃圾堆放點或者回收站已搬離了。老房子裝修一般都是將房子拆成清水房，處理這些拆除下來的大量裝修垃圾也就成為了我們需要考慮的事項。在沒有裝修垃圾堆放點的情況下，我們只能去雇用運渣車。在雇用運渣車時一定要考慮兩點，一個是小區讓不讓運渣車進，另一點是白天運渣車不讓進市區只能晚上運。這兩點與裝修垃圾清理費用有很大的關系！

三、裝修預算

對于老房子的裝修預算，建議是寧愿多算也別少算，老房子需要做的工程比新房子要多，就拿水電改造來說，水電整體全換還得重新開槽這些都是需要費用的。所以在裝修前一定要考慮好哪些工程是必要的哪些是沒有必要的，合理分配資金預防后期資金不足的問題。

老房翻新要做的幾件事：

1、水電改造，因為老房子內的水管和電線都用了很長時間了所以建議換新的。而且家用的用電電器和家具變多，需要多增加幾個回路和插座確保安全用電，減少隱患。

2、墻面，老房子的墻面基本都有老化掉墻皮或者發黃掉色的現象所以建議鏟除墻面漆重新刷。如果有刷漆過后掉墻皮的現象，不要責怪刷漆師傅老房子這種情況發生的不少。建議在墻面上鋪一層無紡布再進行刷漆，這樣漆料可以有效的刷在墻上，確保后期不掉皮。

3、衛生間一定要測防水，如果防水不好需要重新做防水。防水做好還要測防水。

4、老家具如果不是必須留的，可以根據裝修風格酌情選擇去留。

5、如果準備大裝修一下，請選擇一家設計規范，管理嚴謹的裝修公司。

6、翻新后的家具是否用電要提前規劃，方便水電改造時預留插座。