東莞市科威工程檢驗有限公司

檢測認證人脈交流通訊錄

?房屋檢測 ?一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作： 1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及最終要求進行了解和解析。 2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求； 3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙； 4）結構體系復核檢測； 5）構件尺寸和配筋復核檢測； 6）結構材性檢測； 7）房屋完損狀況檢測； 8）房屋傾斜及沉降測量； 9）結構驗算與安全性分析； 10）抗震性能評估； 11）結構維修可行性建議。 ? ? 通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。 ? ? ? 對于房屋或者其他既有工程經使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測以及加固處理。 1）達到設計使用年限擬繼續使用； 2）用途改變或使用需求增加； 3）使用環境改變； 4）遭受災害或者事故； 5）存在較嚴重的質量缺陷； 6）出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態； 7）未達到設計使用年限，需要了解結構現狀； 8）對可靠性有疑。

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