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對應法規：房屋安全檢測鑒定報告
CNAS認可項目：是

很多房屋使用者在對房屋結構沒有完全認識的情況下，就對房屋進行隨意的改造。也不進行房屋檢測，比如現在不少用戶都將陽臺改造成了廚房，在陽臺上堆放過多重物，破壞了房屋原本的穩定性，所以才會有很多樓房出現“掉陽臺”現象。　　　　首先來科普一下房屋結構改造檢測　　　　房屋結構和使用功能改變的用途此類型檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。　　　　房屋結構和使用功能改變的檢測項目　　在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。　　　　房屋結構和使用功能改變的適用范圍　　需要增加荷載和改變結構的房屋。　　房屋結構和使用功能改變檢測的內容及過程　　主要檢測參數有：　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。　　非現場檢測項目有：　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。房屋結構和使用功能改變的檢測過程：　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。　　2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。　　3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。　　4、按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。　　5、對現有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》（dgj08-81-2000）中的相關規定進行抗震分析與鑒定。　　6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

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