一、適用范圍
   受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷。

二、鑒定常用依據
   1.《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS 252:2009）；
   2.《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2008）；
   3.《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）；
   4.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；
   5.《建筑結構荷載規范（GB 50009-2012）；
   6.《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）；
   7.《砌體結構設計規范》（GB 50003-2011）；
   8.《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）；
   9.《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）；
   10.《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）；
   11.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T 8-2007）；
   12.《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ 107-87）；
   13.《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)(2011版)；
   14.《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152 -2008）；
   15.《數據的統計處理和解釋正態樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）；
   16.《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（CECS02:2005）；
   17.《既有建筑物結構安全性檢測鑒定技術標準》（DBJ/T15-86-2011）；
   18.《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術規程》(DBJ13-73-2006)；
   19.《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）；
   20.其他相關技術規范標準及委托方提供的資料。

三、鑒定內容及方式簡述
   1.結構整體體系分析：對建筑物受災后的整體結構體系、傳力系統進行檢查和分析，以判斷建筑物受損后結構體系是否安全。
   2.混凝土構件外觀檢查：采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對構件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、聲音等情況進行普查，并判定構件表面過火溫度。
   3.結構構件變形檢查：根據現場過火范圍，對該房屋上部結構整體的變形進行檢測。
   4.裂縫檢查：采用觀察法對受火災影響較大的磚柱、混凝土梁及板構件中存在的裂縫分布及發展情況進行普查。
   5.混凝土強度檢測：采用鉆芯法對混凝土強度進行隨機抽檢或采用回彈法對構件進行回彈。
   6.碳化深度檢測：對受火災較為嚴重的柱、梁構件的碳化深度進行檢測。
   7.截面尺寸檢測：隨機抽檢各主要構件的截面尺寸。
   8.配筋量檢測：抽取一定數量的承重構件進行配筋情況抽檢。
   9.圍護系統檢查：檢查建筑物過火后內外墻體、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門、窗等圍護構件的受損情況。
   10.依照《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS 252:2009）對房屋結構安全性檢測做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。