家住長春市富奧C區的郎先生反映，他家樓下一樓住戶私自將彩織街一側的樓體砸開準備做門市，噪聲環境影響是一方面，最重要的是 樓體 一旦被砸開，樓上的所有鄰居將面臨樓體安全隱患問題。危房鑒定咨詢13370077727孫。

業主私自開鑿，相關部門已經下達了整改通知

一樓業主私自破墻欲建門市

私自破墻改建的住戶在富奧C區11棟4單元，把西山，臨近熱鬧繁華的彩織街。據郎先生介紹，他家正好住在樓上，是上周他出差回來發現的，這棟民用商品房一夜之間墻體被挖出個2米乘2米的大窟窿，原本西墻側只是一扇70厘米左右高的小窗戶。和郎先生一樣，同棟樓的其他業主發現該情況，于是多次向物業及相關部門投訴，但效果甚微。

昨天，來到該小區，被破壞的墻體設在了房屋西側，上面用木板封上了，最下邊墻體邊已經有裂痕。一位業主說，這個地方原本是一半窗戶一半實墻，被這家業主私自鑿開，直接臨著彩織街，人流密集，如果將來開門市，最受影響的就是居民的生活安全問題。

據物業工作人員講，在上周業主向物業反映后，因為物業沒有執法權，已經多次給相關部門打投訴電話，有關部門也下發了整改通知書，要求立即進行整改，恢復外立面及拆改部位，業主也簽了字，但是具體什么情況還不是特別了解。昨日，物業見仍未恢復原貌，又向相關部門投訴了。

“民改商”需征得本樓業主同意

民用房私自被改成商用房到底合不合法？咨詢張新峰律師，她表示，根據我國《物權法》及《侵權責任法》相關規定，業主不得違反法律及相關管理規定，將民用住宅私自改成商用房，若將住宅改成經營性用房時，除了遵守相關管理規定外，應當征得利害關系的業主同意，原則上經本棟其他業主一致同意，而且要去所屬房管部門辦理審批手續，如此“住改商”才算合法。