房屋檢測必不可少

 近幾年，自然災害和人為原因，加上房屋的長時間使用對房屋造成了不同程度的損傷和破壞，長時間的使用，建筑材料，結構和構件都有了功能性的退壞。外界的因素和房屋自身原因，會嚴重損害人們的生命財產(chǎn)安全。房屋檢測用一定的技術和方法，通過對房屋的質量面對其結構進行檢查，檢查房屋的結構損傷狀況，根據(jù)國家規(guī)范來判斷房屋的安危

房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

房屋改建結構的安全鑒定 

  此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

房屋安全突發(fā)事故鑒定 

  由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施