房屋荷載檢測鑒定：

　　在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。

　　適用范圍，需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

　　檢測內(nèi)容及過程

　　主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

　　非現(xiàn)場檢測項目有：

　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程：

　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。

　　2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。

　　3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。

　　4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。

　　5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定。

　　6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。承載能力極限狀態(tài)設(shè)計或正常使用極限狀態(tài)按標(biāo)準(zhǔn)組合設(shè)計時，對可變荷載應(yīng)按規(guī)定的荷載組合采用荷載的組合值或標(biāo)準(zhǔn)值作為其荷載代表值。可變荷載的組合值，應(yīng)為可變荷載的標(biāo)準(zhǔn)值乘以荷載組合值系數(shù)。

　　正常使用極限狀態(tài)按頻遇組合設(shè)計時，應(yīng)采用可變荷載的頻遇值或準(zhǔn)永久值作為其荷載代表值;按準(zhǔn)永久組合設(shè)計時，應(yīng)采用可變荷載的準(zhǔn)永久值作為其荷載代表值。可變荷載的頻遇值，應(yīng)為可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值乘以頻遇值系數(shù)。可變荷載準(zhǔn)永久值，應(yīng)為可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值乘以準(zhǔn)永久值系數(shù)。

　　建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)根據(jù)使用過程中在結(jié)構(gòu)上可能同時出現(xiàn)的荷載，按承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)分別進(jìn)行荷載組合，并應(yīng)取各自的最不利的組合進(jìn)行設(shè)計。

　　永久荷載應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件、圍護(hù)構(gòu)件、面層及裝飾、固定設(shè)備、長期儲物的自重，土壓力、水壓力，以及其他需要按永久荷載考慮的荷載。

　　結(jié)構(gòu)自重的標(biāo)準(zhǔn)值可按結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計尺寸與材料單位體積的自重計算確定。

　　一般材料和構(gòu)件的單位自重可取其平均值，對于自重變異較大的材料和構(gòu)件，自重的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)根據(jù)對結(jié)構(gòu)的不利或有利狀態(tài)，分別取上限值或下限值。常用材料和構(gòu)件單位體積的自重可按本規(guī)范采用。

　　固定隔墻的自重可按永久荷載考慮，位置可靈活布置的隔墻自重應(yīng)按可變荷載考慮。